中資進駐觀塘設9層高科技園 有gym房兼cafe
九龍東將發展成為聰明城市,不應缺少扶植Startup的科技中心,來自中國北京的啟迪控股股份有限公司,便率先在觀塘設置樓高9層的「香港啟迪科技園」(香港啟迪),設置共同工作空間及孵化器,及引入內地的風險投資者。
香港啟迪科技園位於觀塘偉業街118號,翻查資料,這個地址原是星河出版集團大廈,總樓面面積約39,500平方呎,去年9月全幢大廈出售,有報道指成交價約2.1億元。
容納到150至250間公司
現時該大廈已變身為「香港啟迪科技園」,是目前香港最大的共同工作空間,香港啟迪的執行董事張慧施(Joanna)表示,除了樓高9層的香港啟迪外,啟迪控股在香港亦設有兩處共同工作空間,分別位於中環雲咸街及銅鑼灣金百利廣場,希望容納到150至250間公司。但其港島區的2分部面積只各佔單一樓層,與觀塘的香港啟迪相距甚遠。
根據啟迪控股的介紹,它是北京清華科技園的營運管理單位,是一間依托清華大學設立的綜合性大型科技服務企業。公司旗下直接投資及控參股企業遍及二十多個城市及地區,擁有200多家企業,管理總資產逾370億港元。
啟迪控股在本月5日宣布,於觀塘開設香港啟迪,當日開幕禮上,香港科技園公司主席羅范椒芬、商務及經濟發展局局長蘇錦樑、中聯辦教育科技部巡視員謝偉民、香港資訊科技聯會會長邱達根亦有出席。
設有健身室、咖啡廳及樓頂花園
啟迪控股的總裁王濟武在當日表示,香港啟迪項目擁有優越的地理位置,為科技園將來的客戶提供有利條件,項目提供一系列設施包括:健身室、浴室、咖啡廳、共用工作空間、演講廳、展示廳、天台花園及製版實驗室等等。項目將分期啟用,第一期包括展覽和會議設施的共用空間於今日開幕,企業孵化器及共同工作空間則於今年4月開放。
據StartupBeat在昨天於實地觀察,啟迪控股去年購入全幢大廈後,把大廈改頭換面,多處仍在裝修,Joanna指農曆新年假期後,香港啟迪會向公眾開放,Caffe Essenza亦將進駐大廈,以素食作主打,預計今年6月整幢大廈裝修完畢。3月時,香港啟迪會讓Startup申請共同工作空間,免費租用隨機桌子(Hotdesk)一個月,往後的單人桌月租金由1600元至2000元。
可給予外國及國內企業協助
Joanna又指,香港啟迪在人脈及資源上可協助Startup,啟迪控股在國內有5個風險投資基金及2個私募基金,集資能力較強,未來希望把國內的風險投資機構及加速器項目帶來香港。
中環及銅鑼灣的共同工作空間原由Joanna及伙伴合作營運,前者是她的自置物業,後者是租用,但她加入香港啟迪後,兩處將由「Workground」易名為「Tuspark Workhub」。
Joanna解釋與啟迪控股合作的原因,除了豐富的資源外,亦有龐大的脈絡,「找到啟迪作為伙伴是頗好的機會,我覺得啟迪有那麼多的資源,香港是很需要這些,香港有100個共同工作空間,但每個都不同,做到的事情都是很少…當一個品牌真的帶到那麼多VC來的時候,加上我們若與香港其他35個共同工作空間有不同合作關係時,效益會比較高。」
她指,內地公司想打入國際市場,或外國公司想進駐內地時,香港啟迪可給予協助。
Joanna曾經是創業者,她認為要令更多投資者來到香港,海外及香港的Startup應該多作交流,使香港Startup視野更國際化,並指香港發展Fintech及與地產業的科技創新有優勢。
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