雷軍斥1億人民幣進軍地產 只租予45歲以下人士
現時除了小米手機,未來可能還有小米公寓,小米創辦人雷軍斥資1億人民幣入股YOU+國際青年公寓。
內地傳媒前日引述消息指,雷軍這次投資只用了5分鍾,由車庫咖啡創始人蘇菂牽線,而蘇菂也是YOU+國際青年公寓的聯合創始人兼CTO,雷軍的順為投資領投,另有其他投資方參與,投資在幾個月前已完成。
YOU+的商業模式是租房,租下整棟樓,重新改造之後向青年人出租,主要針對初上班的年輕人,賣點是良好的公共空間和緊密的社區氛圍,讓年輕人彼此交流。
YOU+有「三不租」,45歲以上的不租,因為公寓關注的是年輕群體;結婚帶小孩的不租,因為房間和樓梯為單身成年人設計;不愛交朋友的不租。YOU+目前營運兩座公寓,分別位於廣州白雲及海珠區,預計到年底,京滬穗三地將擴展到100家。
相關負責人介紹,公寓要打造家的感覺,所以會提供一些公共資源,例如飯堂,由租客挑選最合他們口味的商家進駐,此外,還有飲水機、洗衣機、烘乾機,這些酒店常規服務,You+國際青年公寓也會有。
房間面積10至30平方米,即約100尺至300尺,每月租金在2000至 3000元之間,物業管理費要收取租金10%的費用,此外水電費等都按照商業性質收取,據悉海珠分店已經爆滿,還有30多人在輪候。
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