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綠色地產新科技 (鄧淑明博士)

By on October 10, 2023

本文作者鄧淑明博士,為香港大學工程學院計算機科學系、社會科學學院地理系及建築學院客席教授,為《信報》撰寫專欄「科網人語」。

首屆「綠色地產創科挑戰賽」(Green PropTech Innovator Challenge,下稱挑戰賽)在今年7月圓滿結束,我作為評判之一,對今次各參賽隊伍的創意方案都非常滿意。今屆比賽以「減少碳足跡」為題,吸引逾130隊初創隊伍參賽,競爭之激烈可以想像。

現時建築物的耗電量,佔香港總用電量高達九成,並製造超過六成碳排放。在全球減排風氣下,地產商和建築商對環境、社會和治理(ESG)理念也愈加重視,這個「挑戰賽」正好讓有志投身綠色地產科技(PropTech)的香港初創大顯身手。

現時建築物的耗電量,佔香港總用電量高達九成,並製造超過六成碳排放。(Freepik網上圖片)

冠軍是本地初創blutech.io,它的人工智能物聯網(AIoT)物業管理系統,防止商場用戶、醫院病人於洗手間或育嬰室等密閉空間暈倒後失救,意念貼地實用,已獲不少大企業採用,傳媒也有報道,在此不贅。

反而季軍得主Grown Tech的得獎作品及概念可說另闢新徑。這是一個三維(3D)綠色建築元素的中央數據庫,方便設計師在規劃建築物時,加入綠色元素。

近年親自然設計(Biophilic Design)興起,目標是讓日常生活與大自然互動接軌,從建築概念、室內設計、植物栽種、活動空間、天然光線、濕度風向以至裝修用料都增添綠化和環保元素,加強與大自然的聯繫,由此減輕住戶的精神壓力,緩解疲勞和城市人緊張的情緒,從而改善健康;同時藉此降低建築物對環境的不良影響,達到低碳甚至零碳建築。

2022年成立的Grown Tech團隊,眼見近年社會日益重視可持續發展和綠色建築方案,園藝植樹自然是重要元素,但是人口老化下,樹藝師亦青黃不接,因此希望以科技輔助。

首要任務是建立完備的植物資料數據庫,哪些花草樹木品種適合香港栽種?戶外、路邊、花園、戶內抑或外牆?它們的特徵、生長條件、花期、需要的陽光、溫度及水份多少?成本、用途和維護技巧是什麼?把園藝資訊數碼化,建設數據庫可令科技運用更精準、高效,從而達到省錢又減排之目的。

有了詳盡的園藝數據庫,建築師便可結合地理資訊系統(GIS)和建築訊息模擬(BIM),在這個智能親自然設計平台上,權衡不同建築環境的設置效果和成本效益。

看到眾多參賽的年輕地產科技先鋒的創意,我深信無論獲獎與否,將來都可以繼續為減少碳足跡作出貢獻,促進香港的建築和房地產界向可持續發展邁進。

(編者按:鄧淑明博士最新著作《你未來就緒嗎?》現已發售)

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