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中銀引區塊鏈助物業估值
By 信報財經新聞 on October 20, 2016
原文刊於信報財經新聞
本港銀行積極發展金融科技,《金融時報》報道,中銀香港和滙豐銀行均擬將區塊鏈(blockchain)的技術引入其按揭業務;報道並引述應科院副總裁王世松透露,中銀(02388)擬把區塊鏈的技術用於物業估值的系統上,並正進行測試。
擬年底提供服務
中銀回應時確認該行正研發將區塊鏈技術應用於物業估值服務,並計劃於今年底推出有關服務。區塊鏈技術將有助驗證共享的物業估值資料的準確性,以及加強數據的完整性,從而提升處理按揭貸款的效率。滙豐未有對報道置評。
目前,當客戶申請按揭時,銀行要聘請估值師為物業估值,當不同的客戶到不同銀行申請按揭,通常會就同一物業進行多次的估值工作;利用區塊鏈技術,可為按揭申請人提供快速的物業估值,因為區塊鏈可為各銀行與估值師建立分散式系統,把已估值的物業列出,可以分門別類及分享,銀行可以迅速獲得資料。
報道又指出,在銀行產品如按揭採用區塊鏈的技術,是傳統銀行業務利用新科技的一大邁進。直至目前,銀行只是提到可能會應用區塊鏈,但仍擔心監管的問題。
監管機構憂洩密
目前只有少數銀行嘗試將區塊鏈融入其內部銀行系統,因為監管機構擔心資料外洩及網絡襲擊等問題。
王世松指出,聚焦於物業估值的原因,是因為較少監管的問題。他透露,有計劃最終建立包括有較多敏感法律文件的系統。
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