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蘋果擴物業版圖 23億租轉購兩大樓
By 信報財經新聞 on August 22, 2019
原文刊於信報財經新聞「StartupBeat創科鬥室」
蘋果新購兩大樓Cupertino City Center第一及第二座，分別佔地16.8萬與14.6萬方呎。（Google Maps圖片）
三藩市灣區報章《信使新聞》報道，總部設於庫帕提諾（Cupertino）的蘋果公司（Apple Inc.），本周向美國聖克拉拉（Santa Clara）縣政府提交文件，指公司已購買了兩座辦公大樓，涉款2.9億美元（約22.62億港元）。
蘋果新添兩座辦公大樓名為Cupertino City Center第一及第二座，分別佔地16.8萬與14.6萬方呎，位於史蒂文斯溪大道和托雷斯大道的轉角處，建築群包括辦公室、住宅、餐廳及酒店，位置距「太空船」新總部Apple Park不遠。
縣政府文件顯示，辦公大樓賣方是American Realty Advisors（ARA），一家位於洛杉磯的大型商業房地產投資機構，其以子公司名義持有上述物業。截至今年6月中，兩座物業估值1.35億美元，故相信ARA在是次交易，可獲得巨額利潤。
鄰近太空船總部
報道又指出，這兩座建築物過去一度由蘋果租用，遷出後曾交予其他科企使用，至最近蘋果又以業主身份重回舊地。近年蘋果積極拓展地產版圖，除進駐同處聖克拉拉縣的森尼韋爾（Sunnyvale）外，更在加州聖何塞北部擁有85英畝地皮，以便在該處開發新園區。
蘋果現於美國聘用約9萬人，為配合業務的急速發展，今年6月底宣布在西雅圖開設兩座各12層高的新辦公大樓，總面積達63萬方呎，足以容納約3500至4000名員工。
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