港大學者辦初創 圖則物料無遺漏 BIM平台共享建築資訊
原文刊於信報財經新聞「StartupBeat創科鬥室」
鄧進明預料，BIM Warehouse的加密貨幣支付功能，可於數年後推出。（黃勁璋攝）
建築資訊模型（Building Information Modeling，簡稱BIM）近年頗受關注，自2018年起，港府轄下任何預算開支超過3000萬元的基本工程項目，設計和建造都必須採用BIM技術。香港大學房地產及建設系副教授鄧進明以往的主要研究範疇為資訊管理、智慧城市等，至2019年，他透過港大技術轉移處（TTO）開辦了初創企業Llewellyn and Partners Company Limited（LPC），研發多款BIM相關軟件，更有意把區塊鏈與加密貨幣技術融入其中。
支援不同格式瀏覽檔案
據了解，BIM一般用於呈現建築物的構造及模擬施工過程，同時會把建築幾何結構、地域性資訊、建築物元件數量和特性等資料數碼化，構成一個建築訊息模型資料庫，協助項目管理、調控建造程序，甚至可隨時估算工程造價。LPC創辦人兼行政總裁鄧進明直言，「BIM的關鍵在於資訊交換」。
該公司去年推出AutoCDE數碼平台，專攻建築資訊交換。平台可讓參與工程的所有單位，包括發展商、工程師、測量師等上載並保存相關文件，譬如物料尺寸、設計圖、會議紀錄等，各方能夠在同一平台共享資訊、檢視內容細節及提出意見，「毋須電郵來來回回，造成遺漏。」
鄧進明透露，目前本港某家大型建築公司，已在一個承建的學生宿舍項目，採用AutoCDE平台。由於平台支援不同檔案格式，故用戶上傳資料時，再毋須擔心因檔案格式有別，導致其他人無法讀取。
AutoBIM可將現存建築物的圖則變成BIM。（受訪者提供圖片）
藉AI快速轉化現存數據
除了AutoCDE之外，LPC旗下另一重點產品AutoBIM，運用人工智能（AI）科技，讓用戶可在短至一分鐘時間內，把現存建築物的數據、建築圖紙等資料，轉化成BIM。
鄧進明解釋，不少現有建築物都沒有使用BIM技術，然而BIM可協助工程人員更容易掌握建築物結構數據，以便進行維修保養。若配合傳感器等設備，工程人員更可快速獲悉建築物內部情況，例如哪個位置的照明系統已經或快將出現問題，需要緊急修理。
現時港鐵公司（00066）亦有使用AutoBIM技術，把鑽石山站的建築資料數碼化，日後更有機會推廣相關技術至其他港鐵車站。鄧進明補充，AutoBIM將現存建築物數據轉化為BIM的準確度高達99.9%；在常見的AutoCAD建築平面圖以外，LPC正進一步研究提升轉化PDF檔案資訊的準繩度。
至於AutoCDE平台，可讓建築工程人員，在同一平台共享資訊。（受訪者提供圖片）
研用區塊鏈 加密幣付款
近年，鄧進明正研究把大熱的區塊鏈及加密貨幣技術融入BIM，公司今年底將推出另一新平台BIM Warehouse，物料供應商可把自家建築物料數據上載到該平台，隨後平台會把數據轉為BIM資訊，向建築項目管理人員、設計師等開放；平台會向物料供應商，發放代幣（Token）與數據分析作回饋，以便物料供應商掌握旗下貨品的市場反應。
鄧進明期望，在3年內可吸引約100間物料供應商採用BIM Warehouse平台。至於用戶付款方面，鄧進明說，平台首階段會接受傳統的信用卡付款，料3年後增添加密貨幣付款功能，為此公司已開發相關交易系統AEC²hain，「這功能要等香港社會廣泛接受加密貨幣支付後才推出」。
採訪、撰文：陳子健
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