新世界初創加速計劃撮合21方案
原文刊於信報財經新聞
新世界發展（00017）執行副主席兼行政總裁鄭志剛2020年成立初創企業加速計劃Impact Kommons，讓初創公司與集團旗下業務部門及夥伴合作，至今已促成21個整合方案。其中，生物碳應用公司Carbon Lite System（CLS）回收新創建（00659）旗下協興建築的木材廢料，轉化為生物碳建築物料，再應用於協興旗下工地；建築管理平台向藍天科技則以物聯網設備監測及滙報樓宇的能源耗用情況，推動大廈租戶主動節省用電，累計已為新世界的租戶節省9萬度電。
CLS生物碳物料用於建築
CLS從建築工地收集木材廢料再製作生物碳，其後應用於建築過程中，目前主力研發兩款生物碳建築物料，包括生物碳混凝土及牆身批盪物料，至於研發第二階段的生物碳應用，包括電磁屏蔽物料、防火物料及隔音物料。CLS創辦人及行政總裁梁培煇表示，向協興收集茅竹及卡板等廢木後碳化為建築材料，用以代替部分水泥及沙，達致碳捕集（carbon capture）及減少碳排放的效果。就粉嶺皇后山建築工地，有計劃向房屋署申請採用。
新世界旗下初創企業加速計劃協助兩公司研發推動環保物料，左起為CLS鄭逸豪、梁培煇、向藍天科技鄧碧嫻。（黃潤根攝）
CLS創辦人及營運總監鄭逸豪稱，該公司主力研發工作，並非大規模生產，期望往後可再增兩三個項目，並希望在政府加以推廣及應用其物料後，私人企業會更願意採用；生物碳建築物料的原材料成本很低，惟廢木回收仍有一定成本，因本地回收業發展遲緩，為求壓低成本，正考慮於大灣區內物色合作夥伴。
向藍天感測器助用戶慳電
向藍天科技透過在大廈電線加裝感測器設備，以監察用戶能源使用情況，並偵測室內外空氣質素及有否漏水等，主要讓用戶掌握能源使用情況，亦會提供用電建議及設定控制省電的政策，推動大廈內的人員參與省電節能。向藍天科技創辦人及董事鄧碧嫻透露，現時服務覆蓋的地點超過200個，用戶包括環球企業及大學等，於香港、上海、北京3地合共應用2萬個智能係統，累計幫助用戶減少1000頓二氧化碳排放，相等於種植1.6萬棵樹。
鄧碧嫻指出，平均一個辦公室可安裝4個感測器，費用視乎系統規模，回報期為5年內；該公司主要賺取感測器費用及顧問服務費。包括尖沙咀K11 ATELIER、鰂魚湧K11 ATELIER King’s Road及觀塘KOHO辦公室在內的新世界租戶正應用其產品，有關租戶用電量與去年同期比較已節省9萬度電力。
生物碳應用公司Carbon Lite System（CLS）回收新創建（00659）旗下協興建築的木材廢料，轉化為生物碳建築物料。（黃澖根攝）
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