失業OL六位數頂手做老闆
原文刊於信報財經新聞「StartupBeat創科鬥室」
LCKHub負責人羅嘉欣坦言，倘業務站穩陣腳，期望再多開兩至三間共享工作間。（黃勁璋攝）
八十後羅嘉欣從事櫥窗設計工作，公餘時間則擔任婚禮統籌師。好景不常，她在疫情下失去正職，於是索性全職主理婚禮統籌，並四處物色生意落腳點。直至數月前，她跟丈夫合共斥資六位數，頂手位於長沙灣的共享工作間LCKHub，榮升老闆。
「留在家好難有動力工作，因此希望在外租地方辦公，迫自己努力工作及搵客。」機緣巧合下，羅嘉欣找到了LCKHub。不過，當時LCKHub的負責人另有其他計劃，有意把生意賣盤。本身喜歡籌劃活動的羅嘉欣心想，反正自己有意物色地方舉辦婚禮相關活動，衡量過生意前景後，決定膽粗粗把LCKHub頂下來，由租客「升呢」為老闆。
LCKHub改風格吸引租戶
LCKHub面積約2900多方呎，分別設有Hot Desk（流動辦公桌）及12間實用面積約160方呎的獨立辦公室。羅嘉欣透露，她頂手LCKHub後並沒有大改裝潢，只是把流動辦公桌的編排稍作改動，「過往Hot Desk的格局比較『正規』，一大張枱再間開一格格，有點似自修室。」
現在Hot Desk則較以前闊落，辦公桌數目亦相應減少，「本身Hot Desk的需求並不十分高，辦公桌再多亦只會浪費，於是我把心一橫改動一下，或許吸引到一些無法租用獨立辦公室，但想有一個較為舒適空間工作的人。」部分設施重新添置，但礙於資金有限，不少所謂「新」設施其實是二手貨。
現在Hot Desk則較以前闊落，辦公桌數目亦相應減少。（黃勁璋攝）
羅嘉欣笑言，自己從來未試過管理這麼大的地方，由於人手有限，共享工作間事無大小均需要她親力親為，「大型共享工作間的管理相當系統化，但這裏由場地清潔到換燈膽，都要自己一腳踢。」
她一直計劃把場地出租予其他團體用作舉辦不同活動，增加收入來源，「始終我們每月要向業主交四、五萬元租，燈油火蠟尤其冷氣支出也不輕。」奈何新冠肺炎疫情反反覆覆，相關收入亦受到打擊。
羅嘉欣透露，目前不少LCKHub租戶是初創；疫情期間，不時有計劃縮減營運規模的中小企查詢有否獨立辦公室出租，「大家傾開，都明白現在大環境正在轉變，對他們的衝擊很大。」這些中小企大多受肺疫重挫，然而負責人不忍結束多年心血，只能選擇「大屋搬細屋」，由租用固定辦公室改為共享工作間，藉以減省租金成本。
「160方呎都夠幾人團隊用，奈何12間獨立辦公室已幾乎悉數租出……如果LCKHub企得穩陣腳，我都想多開兩至三間共享工作間。」
位於長沙灣的LCKHub，面積約2900多方呎，分別設有12間約160方呎的獨立辦公室。（黃勁璋攝）
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